Description
La Métropole Immobilier vous présente à la vente ce magnifique appartement très lumineux, situé au 11ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, offrant une vue à couper le souffle sur Charleroi. ✨
📍 Situation idéale : à proximité de la gare et à deux pas du centre commercial Rive Gauche, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour un premier achat ou un investissement.
Il se compose comme suit :
➡️ un beau hall d’entrée avec plusieurs placards intégrés,
➡️ un WC séparé,
➡️ un grand living lumineux,
➡️ une cuisine donnant accès à un balcon,
➡️ un hall de nuit,
➡️ une salle de bain,
➡️ deux belles chambres.
Une cave située au sous-sol complète ce bien. 📦
🔧 Aspects techniques du bâtiment :
Châssis double vitrage en bois, feu ouvert, vidéophone, ascenseur, système de surveillance avec accès sécurisé, chauffage électrique, etc.
📊 PEB : D
🏠 RC : 1.031 €
💰 Prix : faire offre à partir de 125.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu d’accepter l’offre la plus élevée recueillie, mais choisira celle qu’il jugera la plus opportune selon ses exigences : condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai de signature, etc.
📞 Vous souhaitez plus d’informations ou désirez planifier une visite ?
N’hésitez pas à prendre contact avec nous au 071/123.950.
🌐 Retrouvez ce bien avec plus d’informations sur www.lametropole.be
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Documents
PLANS
Situation
Rue du commerce 1 Charleroi
Caractéristiques
Général
| Référence |
6880585 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Non |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
90 m² |
| Surface du terrain |
|
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Carport |
Non |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage |
electrique |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb |
douche dans le bain |
| Double vitrage |
isol. thermique |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
Divers
| Buanderie |
Non |
| Bureau |
Non |
| Animaux domestiques |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de cave(s) |
1 |
| Nbre de toilette(s) |
1 |
| Chambre 1 |
12.3m² |
| Chambre 2 |
12.3m² |
| Salle de séjour |
32.5m² |
| Salle de bain 1 |
5m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Non |
| Servitude |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Intimation en justice |
Non |
À proximité
| Magasins |
50m |
| Écoles |
250m |
| Transports en commun |
100m |
| Centre sportif |
500m |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute |
500m |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Sécurité |
Oui |
| Concierge |
Oui |
| Porte blindée |
Oui |
| Digicode |
Oui |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis |
bois |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Type d'environnement 2 |
commerce |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
3m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) |
1031 |
Certificats énergétiques
| Label PEB |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
282 |
| E total |
26925 |
| PEB code unique |
20260521002276 |
| PEB valide jusqu'au |
21-05-2036 |
| Date du PEB |
21-05-2026 |
