Description
🏠 La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison 3 façades aux gros volumes, pleine de potentiel, offrant une surface intramuros totale de 235 m². Très bien située, elle bénéficie d’une configuration idéale et de nombreux espaces à aménager selon vos besoins.
Elle se compose comme suit :
➡️ Au rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée, un vestiaire, un WC séparé, un grand living, une grande cuisine avec accès direct au jardin, ainsi qu’un hall donnant accès à la cave et au garage.
➡️ Au 1er étage : un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche ainsi que deux placards de rangement.
➡️ Au 2ème étage : un grand grenier aménageable, accessible par un escalier classique, offrant de belles possibilités d’aménagement.
➡️ Au sous-sol : un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que quatre caves.
🌿 Côté extérieur : passage latéral, parking privatif et beau jardin clôturé.
⚙️ Aspects techniques du bâtiment : châssis bois et PVC double vitrage + simple vitrage, chauffage central au gaz avec radiateurs, boiler électrique, etc.
📊 PEB : F
💶 RC : 818 €
💰 PRIX : Faire offre à partir de 179.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Le propriétaire ne sera jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu’il jugera la plus opportune selon ses exigences, notamment les conditions suspensives, la quotité empruntée, l’acompte, le prix ou encore le délai de signature.
📞 Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? N’hésitez pas à prendre contact au 071/123.950.
🌐 Retrouvez ce bien avec plus d’informations sur www.lametropole.be
ℹ️ Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Documents
Situation
rue de Québec 115 Charleroi Couillet
Caractéristiques
Général
| Référence | 7663860 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 235 m² |
| Surface du terrain | 380 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| Type de toit | en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb | douche et bain assis |
| Double vitrage | isol. thermique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis | bois ou pvc |
En chiffres
| Nbre de cave(s) | 4 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 | 15.3m² |
| Chambre 2 | 11.7m² |
| Chambre 3 | 11.2m² |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 27.5m² |
| Cuisine | 15.5m² |
| Caves | 62.7m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
Sécurité
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
À proximité
| Magasins | 500m |
|---|---|
| Écoles | 500m |
| Transports en commun | 300m |
| Centre sportif | 500m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 500m |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 50m² |
|---|
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) | 3A80CA |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) | 818 |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 449 |
| E total | 73684 |
| PEB code unique | 20260521002326 |
| PEB valide jusqu'au | 21-05-2036 |
| Date du PEB | 21-05-2026 |
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