Maison 3 chambres à vendre Montigny-le-Tilleul

Description

La Métropole Immobilier vous présente cette charmante maison bien entretenue située dans le quartier prisé et résidentiel d’Eden Parc, à Montignies-le-Tilleul.

Idéalement située dans un endroit calme tout en restant proche des axes routiers, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec WC séparé. L’espace de vie, d’une superficie de 26 m²ainsi que la cuisine donnent tous deux un accès direct à la terrasse couverte et au jardin.

A l'étage :
Un hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche ainsi que d'un WC.

Au sous-sol :
De grande caves très seine et 1 garage.

Coté extérieur :
Grâce au passage latéral il est facile d'accéder au jardin facile d'entretient muni d'une terrasse couverte et d'un espace de stockage.

Aspect technique : chauffage central mazout, châssis DV bois, volets, citerne eau de pluie, adoucisseur d'eau, passage latéral....
PEB : E - RC : 922 €

PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 219000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.

Plus d'informations ou planifier une visite ? -> contact au 071/123.950.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Documents

 PLANS  OFFRE D'ACHAT

Situation

Rue des Bruyères  22 Montigny-le-Tilleul

Caractéristiques

Général

Référence	6665316
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	1
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	142 m²
Surface du terrain	279 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur	1
Parking(s) extérieur	1
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll)	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	séparée
Sdb	douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment	ouest
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation	pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de cave(s)	3
Nbre de toilette(s)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1	17m²
Chambre 2	10m²
Chambre 3	9m²
Nbre de terrasse(s)	1
Salle de séjour	26.33m²
Cuisine	12.07m²
Caves	21.14m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Sécurité

Volets	Oui
Volets	Manuel et électrique
Porte blindée	Oui

À proximité

Magasins	500m
Écoles	1000m
Transports en commun	500m
Centre sportif	1000m
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute	1000m

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	17.66m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Surface (ha/a/ca)	2A79CA
Revenu cadastral (€)	922

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité	oui, non conforme
Certificat électricité - date	22/05/2025

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	413
E total	41054
PEB code unique	20250516016710
PEB valide jusqu'au	16-05-2035
Date du PEB	16-05-2025