Description
🏬La Métropole Immobilier vous présente à la vente sous forme classique ou de rachat de part une rare et belle opportunité commerciale !
Idéalement situé à un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu’un passage important, ce commerce actuellement exploité en fromagerie et épicerie fine bénéficie d’un cadre idéal pour développer une activité commerciale.
🧀 La vente du bien est, en principe, envisagée conjointement avec la reprise du fonds de commerce, comprenant notamment du matériel professionnel en très bon état. Les modalités précises de cette reprise pourront être communiquées aux candidats intéressés.
⚙️ Aspects techniques du bâtiment :
✅ Installation électrique conforme
❄️ Climatisation récente
📹 Système de caméras
🔔 Alarme
🔒 Volet métallique de sécurité
… et de nombreux autres équipements.
💰 Revenu cadastral avantageux : 1.440 €, récemment revu à la baisse.
💶 PRIX SOUHAITÉ : 210.000 €
Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais pourra privilégier celle qu’il jugera la plus opportune au regard de ses différentes conditions : prix proposé, condition suspensive, quotité empruntée, montant de l’acompte, délai de signature, etc.
📞 Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite ?
Contactez-nous au 071/123.950.
🌐 Retrouvez ce bien ainsi que toutes les informations complémentaires sur www.lametropole.be
ℹ️ Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel, susceptible de modifications.
Documents
PLANS
Offre d'achat
Situation
Rue de Dampremy 67 Charleroi
Caractéristiques
Général
| Référence |
7797607 |
| Catégorie |
Commerce individuel |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
|
| Nombre de salles de bain |
|
| Jardin |
Non |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
88 m² |
| Surface du terrain |
|
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Sécurité |
Oui |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Toilettes H/F |
Oui |
Divers
| Buanderie |
Non |
| Surface commerciale |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Salle polyvalente |
Non |
| Restaurant |
Non |
| Animaux domestiques |
Non |
| Cave |
Oui |
En chiffres
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Non |
| Servitude |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Alarme |
Oui |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Oui |
À proximité
| Magasins |
10m |
| Écoles |
500m |
| Transports en commun |
50m |
| Centre sportif |
500m |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute |
500m |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Type d'environnement 2 |
commerce |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) |
1440 |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité |
oui, conforme |
Visibilité
| Affiche autorisée |
Oui |
| Affiche mise |
Non |
