Description
🏡 À VENDRE – LOT DE 3 GARAGES EN EXCELLENT ÉTAT SUR UN TERRAIN DE 3 ARES 55 CENTIARES ! 🚗
🔑 La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet ensemble de 3 garages en très bon état, idéalement situé dans un quartier offrant un beau potentiel locatif. Une opportunité intéressante pour les investisseurs ! 📈
🌟 ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : L'ensemble est érigé sur une parcelle de 355 m² située en zone bâtissable, offrant d'éventuelles perspectives de développement ! 🏗️
⚠️ Une consultation préalable du service de l'urbanisme est recommandée afin de vérifier la faisabilité de tout projet de construction ou d'aménagement.
🌿 EXTÉRIEURS :
-
Parcelle entièrement clôturée 🔒
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Accès direct depuis la voirie via un passage latéral 🚗
-
Terrain offrant diverses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
🔧 ASPECTS TECHNIQUES :
-
✅ Toitures en bon état
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✅ Portes de garage en bon état
-
✅ Passage latéral
-
✅ Terrain entièrement clôturé
📋 Revenu cadastral : 176 €
💰 PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 40.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Le propriétaire se réserve expressément le droit d'accepter ou de refuser toute offre, sans être automatiquement tenu de retenir la plus élevée. Il privilégiera celle qu'il jugera la plus opportune au regard de ses critères.
📞 INFOS & VISITES : 071/123.950
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ℹ️ Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs, d'omissions ou de modifications.
Documents
Situation
Rue des Hamendes Charleroi Lodelinsart
Caractéristiques
Général
| Référence | 6955442 |
|---|---|
| Catégorie | Garage (ferme) |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | |
| Nombre de salles de bain | |
| Jardin | Non |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 60 m² |
| Surface du terrain | |
| Disponibilité | à l'acte |
Caractéristiques Principales
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur | 3 |
Sécurité
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
À proximité
| Magasins | 500m |
|---|---|
| Écoles | 500m |
| Transports en commun | 300m |
| Centre sportif | 1000m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 2000m |
Coûts & Frais
| Transfert de titres | Non |
|---|
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Domaine juridique
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
Raccordements
| Égouts | Non |
|---|---|
| Eau | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) | 3a55ca |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) | 176 |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité | non |
|---|
Visibilité
| Affiche autorisée | Oui |
|---|---|
| Affiche mise | Non |
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