Description
La Métropole Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 3 chambres située à Jeumont en France (à 500m de la frontière) idéale pour un investissement ou un premier achat. Actuellement louée, elle offre un revenu locatif immédiat de 650 € par mois (rendement brut de 6.75 % sans gros frais à prévoir).
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, elle représente une opportunité à ne pas manquer.
La composition du bien est la suivante :
Au Rez: un hall d'entrée, une buanderie avec WC, un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, et un passage latéral couvert pouvant faire office d’espace de stockage.
Au 1er : Un hall de nuit, 1 salle de bain et 2 belles grandes chambres
Au deuxième étage : Une belle grande chambre de 30 m².
Au sous-sol :
Une cave saine d’environ 17 m².
Côté extérieur :
Une belle cour clôturée de 40 m².
Aspect technique du bâtiment : Poêle à Pellets, Poêle au bois, Châssis PVC DV, grenier aménager, etc...
PEB : D RC: 423€
PRIX : 115.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.
Plus d'infos ou planifier une visite ? -> Contact au 003271/123.950 ou encore par mail : ms@lametropole.be
Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur www.lametropole.be
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Documents
PLANS
Situation
Caractéristiques
Général
| Référence |
7649747 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Non |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
140 m² |
| Surface du terrain |
|
| Disponibilité |
à convenir |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Espace ventilé |
Non |
| Carport |
Non |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage |
poêle à bois |
| Sdb |
douche et bain |
| Double vitrage |
isol. thermique |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Non |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis |
pvc |
En chiffres
| Nbre de cave(s) |
1 |
| Nbre de toilette(s) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 |
31m² |
| Chambre 2 |
15.71m² |
| Chambre 3 |
12.9m² |
| Nbre de terrasse(s) |
1 |
| Salle de séjour |
15.55m² |
| Salle à manger |
15.11m² |
| Cuisine |
5.38m² |
| Caves |
17.15m² |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
À proximité
| Magasins |
100m |
| Écoles |
100m |
| Transports en commun |
100m |
| Centre sportif |
1000m |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute |
1000m |
Coûts & Frais
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Non |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
Oui |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
15-11-2022 |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
40m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
Certificats énergétiques
| Label PEB |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
200 |
| PEB code unique |
2259E2721858 |
| PEB valide jusqu'au |
15-11-2032 |
| Date du PEB |
16-11-2022 |
Spécificités terrain
| Zone de signal |
Non |
| WORG |
Non |
