Description
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette magnifique villa 4 façades en grande partie rénovée d'une surface intramuros de 148 m², située au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Il est possible de l'habiter de plain-pied en seulement quelques aménagements simples. Elle se compose au rez : d'1 hall d'entrée spacieux, 1 WC séparé, 1 salon, 1 salle à manger, 1 magnifique cuisine avec ilot, 1 buanderie et 1 garage. Au 1er : 1 hall de nuit, 2 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 bureau ou petite chambre et 1 grenier de rangement.
Côté extérieur : 1 grande terrasse bien orientée donnant vers 1 grand jardin clôturé et muni d'un abri de rangement. 3 places de parking sur l'avant du bâtiment.
Aspect technique du bâtiment : Châssis bois DV, Sol refait (carrelage au rez et parquet à l'étage), Ch. central gaz (chaudière de 2022), citerne d'eau de pluie + groupe, Cuisine très récente équipée (induction, Lave vaisselle, four, …) alarme, volets, adoucisseur d'eau, cassette à bois, … etc.
PEB : B - RC : 1194 €
PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 349.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences
Plus d'infos ou planifier une visite ? -> contact au 071/123.950.
Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur www.lametropole.be
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Documents
PLANS
OFFRE D'ACHAT
Situation
Rue Baudoin le Prince 81 Ham-sur-Heure-Nalinnes Jamioulx
Caractéristiques
Général
| Référence |
7562073 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
148 m² |
| Surface du terrain |
934 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Bâtiment
| Année de construction |
1990 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Carport |
Non |
| Parking(s) intérieur |
1 |
| Parking(s) extérieur |
3 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb |
douche |
| Double vitrage |
isol. thermique |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment |
sud-est |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
campagne |
| Exposition de la façade avant |
nord-ouest |
| Zone de signal |
Non |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Non |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis |
bois |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 |
16m² |
| Chambre 2 |
17m² |
| Chambre 3 |
7m² |
| Salle de séjour |
19m² |
| Salle à manger |
15m² |
| Cuisine |
16m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Oui |
| Destination bâtiment |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
À proximité
| Magasins |
500m |
| Écoles |
500m |
| Transports en commun |
300m |
| Centre sportif |
1000m |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute |
5000m |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
65m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) |
9A34CA |
| Revenu cadastral (€) |
1194 |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
162 |
| E total |
24615 |
| PEB code unique |
20260304000441 |
| PEB valide jusqu'au |
04-03-2036 |
| Date du PEB |
04-03-2026 |
| Obligation de rénovation |
Non |
