Description
La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette magnifique maison 3 façades 4 chambres au gros potentiel, idéalement située par rapport aux grand axes routiers tout en étant au calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée, 1 buanderie, 1 WC séparé, 1 grande salle à manger, 1 belle cuisine équipée et 1 immense salon lumineux. Au 1er : 1 hall de nuit avec rangement, 4 belles chambres et 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Côté extérieur : 14A 37ca de terrain, 1 immense terrasse bien orientée donnant sur un beau jardin avec piscine hors sol de 6m sur 4m, grand carport avec abri de jardin, grand parking privatif fermé pouvant accueillir 6 véhicules ...etc..
Aspect technique du bâtiment : 24 panneaux solaires (9000 WC), boiler thermodynamique, châssis PVC DV, Chauffage central mazout, portail électrique, poêle à pellets, etc ...
PEB : C - RC : 672 €
PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 289.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.).
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N'hésitez pas à prendre contact au 071/123.950.
Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur www.lametropole.be
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Documents
PLANS
OFFRE D'ACHAT
Situation
Rue des Waibes 113 Lobbes
Caractéristiques
Général
| Référence |
7554716 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
175 m² |
| Surface du terrain |
1437 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Carport |
Oui |
| Parking(s) extérieur |
10 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb |
douche et bain |
| Double vitrage |
isol. thermique |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment |
est |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
campagne |
| Exposition de la façade avant |
ouest |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Non |
| Cave |
Non |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis |
bois ou pvc |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 |
14m² |
| Chambre 2 |
11m² |
| Chambre 3 |
10.5m² |
| Chambre 4 |
19.5m² |
| Salle de séjour |
31.5m² |
| Salle à manger |
26m² |
| Cuisine |
16.2m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
est |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Sécurité
| Volets |
Non |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Oui |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
À proximité
| Magasins |
300m |
| Écoles |
500m |
| Transports en commun |
300m |
| Centre sportif |
1000m |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute |
3000m |
Equipement extérieur
| Piscine |
Oui |
| Citerne d'eau |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
150m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Capacité de la citerne à mazout |
3000 |
| Certificat d'électricité |
oui, non conforme |
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) |
14A37CA |
| Revenu cadastral (€) |
672 |
Certificats énergétiques
| Label PEB |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
187 |
| E total |
28646 |
| PEB code unique |
20260227007854 |
| PEB valide jusqu'au |
27-02-2036 |
| Date du PEB |
27-02-2026 |
| Obligation de rénovation |
Non |
