Description
🏡 La Métropole Immobilier vous présente cette charmante maison 4 façades de type fermette, idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commodités, des transports en commun et des grands axes. Un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement !
📐 Elle développe ± 225 m² intramuros, dont ± 185 m² habitables, et s’implante sur une superbe parcelle de 16 ares 56 centiares.
✨ Composition :
🏠 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste et lumineux salon–salle à manger, grande cuisine avec accès direct à la terrasse, salle de bain, WC séparé, buanderie et spacieux garage.
🛏️ 1er étage : grand hall de nuit pouvant accueillir un espace bureau, 3 belles chambres dont une facilement divisible pour créer une 4e chambre, et petit grenier de rangement.
🍷 Sous-sol : petite cave saine, idéale pour le stockage.
🌿 Extérieurs : agréable terrasse, vaste jardin entièrement clôturé et possibilité d’extension sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
🔧 Aspects techniques : chauffage central au mazout, boiler électrique, châssis PVC DV, 22 panneaux photovoltaïques, ...
📊 PEB : B | RC : 586 €
💰 PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 319.000 €, SOUS RÉSERVE D’ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Celui-ci reste libre de retenir l’offre qu’il juge la plus opportune, sans être tenu d’accepter la plus élevée.
📞 INFOS ET VISITES : 071/123.950
🌐 www.lametropole.be
Descriptif informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Documents
PLANS
OFFRE D'ACHAT
Situation
Rue du Seigneur 17 Lobbes
Caractéristiques
Général
| Référence |
7904330 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
185 m² |
| Surface du terrain |
1656 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Carport |
Non |
| Parking(s) intérieur |
1 |
| Parking(s) extérieur |
2 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb |
douche |
| Double vitrage |
isol. thermique |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment |
sud-ouest |
| Type d'environnement |
calme |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis |
pvc |
En chiffres
| Nbre de cave(s) |
1 |
| Nbre de toilette(s) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 |
28m² |
| Chambre 2 |
18.5m² |
| Chambre 3 |
18m² |
| Nbre de terrasse(s) |
1 |
| Salle de séjour |
35m² |
| Cuisine |
38m² |
| Caves |
10m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures |
Non |
Sécurité
| Volets |
Non |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Oui |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
À proximité
| Magasins |
500m |
| Écoles |
500m |
| Transports en commun |
300m |
| Centre sportif |
1000m |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute |
3000m |
Coûts & Frais
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
25m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) |
16a56ca |
| Revenu cadastral (€) |
586 |
Certificats énergétiques
| Label PEB |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
192 |
| E total |
43037 |
| PEB code unique |
20261101002959 |
| PEB valide jusqu'au |
01-11-2036 |
| Date du PEB |
01-11-2026 |
| Obligation de rénovation |
Non |
Visibilité
| Affiche autorisée |
Non |
| Affiche mise |
Non |
